Недавний кризис существенно повлиял на текущий экономический климат, поскольку многие финансовые учреждения сократили лимиты овердрафта или установили другие условия для своего кредитования.
В виду таких событий лизинг становится более востребованным финансовым инструментом. Ниже попробуем более детально рассмотреть этот термин.
Суть понятия
Лизинг — это нетипичный договор аренды.
В простейшей форме суть понятия в том, что это договор между двумя сторонами, в котором одна (арендодатель) предоставляет актив (приобретенный у поставщика) для использования другой стороне (арендатору) в течение определенного периода времени в обмен на фиксированные платежи.
Какое имущество можно взять в лизинг
Существует много различных типов лизинга. Нынешний рынок предлагает возможность взять в лизинг практически любое имущество, поэтому им активно пользуются владельцев малого и среднего бизнеса: такие механизмы позволяют новым или финансово ограниченным предприятиям направлять свой капитал на другие нужды бизнеса.
Действительно, многие малые предприятия работают на арендованных объектах на протяжении всего своего существования.
Лизинг авто
Транспортное средство в лизинг, представляет собой долгосрочное соглашение, которое позволяет использовать автомобиль в течение определенного периода времени.
При этом требуется оплачивать фиксированную сумму денег каждый месяц. Лизинг часто является более дешевым решением для финансирования, чем покупка нового автомобиля с помощью кредита.
Это интересно: Как банки обманывают клиентов, махинации с кредитными картами
Стоит понимать, что как арендатор, вы несете ответственность за полное техническое обслуживание и обеспечение надлежащей эксплуатации транспортного средства.
Существуют договорные ограничения, которые могут привести к дополнительным изменениям, например, штраф за досрочное расторжение. Внимательно читайте договор, там прописаны все нюансы, которые могут возникнуть в будущем.
В конце срока аренды вы можете либо вернуть автомобиль, либо выкупить договор аренды, в том случае если хотите оставить машину себе.
Оборудования или техники
Это соглашение, по которому арендодатель, являющийся владельцем оборудования, разрешает использовать оборудование в течение определенного периода в обмен на периодические платежи.
После того как обе стороны соглашаются с условиями, арендатор получает право использовать оборудование и, в свою очередь, вносит оплату в течение всего срока аренды.
Однако, арендодатель сохраняет право собственности на оборудование и имеет возможность расторгнуть договор аренды, если условия не соблюдаются.
Финансы
Это альтернативный способ финансирования. Лицензированная лизинговая компания покупает актив от имени своего клиента в обмен на согласованную в договоре серию платежей.
Читайте ещё: 30 способов, как женщине заработать деньги
Арендодатель сохраняет право собственности на актив, в то время как арендатор пользуется им в течение срока действия договора, что обычно сопровождается опционом на покупку актива в конце срока действия договора. Арендатор несет все расходы и риски, связанные с использованием актива.
Лизинг персонала
Это когда работодатель платит посреднической организации за наем своих сотрудников. Посредническая организация, которую часто называют «профессиональной организацией работодателей», занимается всеми аспектами поиска новых сотрудников.
Есть ряд причин, по которым работодатель может выбрать аренду персонала вместо найма напрямую:
- Затраты на подбор работников снижаются, что позволяет HR-команде сосредоточиться на основных вопросах и помочь в разработке стратегии организации.
- Устраняется административный аспект управления заработной платой, налогами и требованиями к отчетности.
Другими словами, лизинговая организация обрабатывает такие вещи, как отчетность в налоговую службу, администрирование заработной платы и уплату налогов.
Отличия от кредита и аренды
Лизинговый актив остается собственностью арендодателя, в отличие от покупки за наличные или покупки в рассрочку.
Лизинг похож на аренду, но имеет отличительные особенности. Например, автомобиль можно арендовать на сутки или даже на несколько часов. Однако минимальный период лизинговой аренды авто или другого крупногабаритного оборудования, обычно начинается с 24 месяцев.
Разница между лизингом и кредитом заключается в страховании долга перед кредитором. Первый тип, как правило не требует приобретения дополнительных поручительств или ценных бумаг, поскольку гарантия движимого или недвижимого имущества, являющегося предметом договора лизинга, сама по себе является имущественным правом арендодателя.
Лизинг фокусируется на способности арендатора получать денежные средства от использования актива для обслуживания арендных платежей.
Преимущества лизинга для ИП и ООО
Лизинг является крайне важным финансовым инструментом. Он не только дает возможность сэкономить, но и может быть ключом к привлечению дополнительных капиталовложений в бизнес, которые иначе были бы недоступны.
Основные преимущества:
- Безопасность — арендодатель уже владеет активами и поэтому может требовать небольшого дополнительного обеспечения или не требовать его совсем;
- Денежный поток — арендные платежи могут быть структурированы в соответствии с моделями денежных потоков бизнеса. Это привлекательно для потенциальных арендаторов, чей бизнес носит сезонный характер (например, фермеров). Платежи могут быть структурированы для облегчения погашения в период после уборки урожая;
- Покрытие — можно обеспечить до 100 процентов финансовых потребностей «ИП» или «ООО»;
- Цена— после добавления залога, времени обработки и сборов, лизинг часто оказывается дешевле банковского кредита;
- Доступность — часто является единственным источником среднесрочного и долгосрочного финансирования для «ИП» или «ООО»;
- Гибкость — форма и размер арендных платежей могут быть адаптированы к потребностям бизнеса.
Подводя итог, можно сказать, что лизинг подходит для частных лиц или компаний, которые не могут получить деньги с помощью других средств финансирования, таких как кредиты.
Компания или арендатор не могут даже организовать выплату первоначального взноса для увеличения долга.
В равной степени как для владельцев, так и для арендаторов есть огромная выгода, если они понимают процесс полностью и могут правильно рассчитать все платежи, что понимать насколько будет им выгодна такая сделка.
Загрузка...
